弁理士法人白浜国際特許商標事務所が移転を決めた赤坂第一ビルの魅力 弁理士法人白浜国際特許商標事務所が移転を決めた 赤坂第一ビルの魅力

奇跡的なマッチングが叶えた希望通りの物件

―まず、白浜国際特許商標事務所の事業内容について伺えますか？

白浜国際特許商標事務所は来年で設立60周年を迎える弁理士法人です。

開業以来、誰もが知る大手企業の知財管理を請け負ってきました。少数精鋭の事務所ではありますが、国内だけではなく海外での特許出願にも対応しており、米国や欧州、中東やアジアなど約20カ国の事務所と提携、クライアントの海外進出をサポートしています。

―2019年には新たに乃木坂特許商標事務所を立ち上げられました。白浜事務所との違いについて教えてください。

知財の分野は専門性が高く、いざ特許や商標を出願しようと思っても、個人や中小企業では難しいという側面があります。そこで、もっと気軽に相談できる場をつくろうと立ち上げたのが、乃木坂特許商標事務所です。

インターネットを使って全国どこからでも相談を受けられるシステムを確立。24時間案件の進捗状況を確認できる「IPダイレクト」を含め、知財に関する情報、手続きの代行、管理等に関する総合的なサービスパッケージ「知財2.0プログラム」をご提供しています。

―反応はいかがでしたか？

おかげさまで、大変ご好評をいただいております。弁理士事務所に相談したくても、なんとなく敷居が高くて相談しにくかったという方々に向け、専門家による無料相談や明瞭な価格設定をしたこともあり、中小企業から個人商店に至るまで、すでに千件以上のご利用があります。

―オフィスの移転を検討された背景について教えてください。

当時は一ツ木通りにオフィスを3つ借りていました。それぞれ徒歩3分ほどの場所だったのですが、日に何度も行き来するのはなかなか大変で。

新型コロナの流行で、できるだけ密にならないようオフィスを分けていたところもありましたが、その流行もだいぶ落ち着いてきたこと、テレワークでのコミュニケーションにも限界を感じていたことなどから、オフィスをひとつにまとめようと物件を探すことにしたんです。

―物件はやはり赤坂周辺で探していたのでしょうか？

そうですね。霞が関に特許庁があることから、特許事務所は溜池山王や赤坂周辺に集まっています。利便性を考えると、赤坂という場所は譲れない条件でした。

ただ、以前事務所があった一ツ木通りは繁華街でしたから、かなり賑やかで。夜ともなると、治安が良いとは言えない雰囲気であったため、できればもう少し落ち着いた、静かな場所に移転したいという希望がありました。

―その他にこだわった条件などはありましたか？

セキュリティー面がしっかりしていることですね。こちらのビルは住友不動産が管理していることもあり、安心感がありました。また、目の前には赤坂警察署がありますし、近くには御所もあります。セキュリティーに関しては、まさにこれ以上ない物件でした。

赤坂駅や赤坂見附駅の他に青山一丁目駅も利用できるなど、複数の路線が使える点もいいなと思ったポイントです。

―物件探しの中で苦労した点はありますか？

やはり賃料ですね。赤坂周辺はどうしても賃料が高い傾向にあるため、物件を探す際はまずそこが一番の課題になりました。

こちらの物件は比較的賃料が安かったのですが、さらに賃貸オフィス東京.comの担当者さんが賃料の交渉をしてくださったので、予算内に抑えられて大変助かりました。

―実際に内見された時の印象はいかがでしたか？

非常によかったですね。築45年とは思えないぐらい、共用部分も内装も綺麗で好印象でした。また、こちらのビルには弁護士事務所や会計事務所など士業の事務所が多く入っています。

我々としても、そのようなビルに入居したいとの思いがあったのですが、管理会社も士業が集まるビルにしたいと思われていたようで、その点でもうまくマッチングしたと感じています。

―すでに入居されてから1年半ほど経っていますが、特に気に入っているところはどこですか？

ひとつは景色の良さですね。会議室の窓の向こうには大きなビルがなく、視界が開けていてとても見晴らしがいいんです。1フロアに2社しか入っていないため、静かなところもいいですね。

大きなビルだとそれだけたくさんの企業が1つのフロアに入りますから、どうしても騒がしくなってしまいます。そのような点でも理想通りだったと言えます。

―周辺環境はいかがでしょうか？

周辺には学校が多く、非常に落ち着いています。近くには豊川稲荷もあり、時々気分転換がてら、お参りに行くこともあります。

―賃貸オフィス東京.comを利用した感想を聞かせてください。

移転にあたり、提携されているデザイン会社に内装までお願いしました。契約から移転まで2カ月もない状況だったにも関わらず、イメージ通りに仕上げてくださって大変満足しています。

もし別の業者さんに頼んでいたら、スケジュールの調整なども難しかったはず。引越しの手配も含め、すべてまとめてお願いできたからこそ、移転作業がスムーズに進んだのだと思います。

このビルがとても気に入っているので、まだしばらくはこちらで、と考えていますが、いつの日か手狭になった際には、ぜひまた賃貸オフィス東京.comさんにご相談したいですね。

―賃貸オフィス東京.comで今後オフィス移転を検討しようと考えている方へ向けてメッセージをお願いします。

オフィスの移転には多大な労力がかかります。日々の業務をこなしながら、さまざまな手配や準備をするのは本当に大変です。内装や引越しなど、すべてトータルで依頼されることをお勧めします。

―最後に、今後の展望についてお聞かせください。

赤坂や六本木にはIT系のスタートアップ企業が多くあります。そのような企業に積極的に営業をかけ、新規開拓をしていきたいですね。さらに、乃木坂特許商標事務所では、AIを活用したサービスの導入も準備中です。

今後も多くの方々のお役に立てるよう、挑戦をつづけてまいります。

赤坂見附の駅から赤坂第一ビルまでは徒歩6分ほど。ゆるい上り坂ではあるものの、落ち着いた街並みのおかげもあってか、それが苦にはならない雰囲気が漂っています。

ビルの中はさらに静かで落ち着いており、士業の事務所が多く集まるのも頷ける、抜群の環境です。

アイデアひとつで勝負できる特許や商標の出願は、まさに大きな夢の出発点。この場所を起点に、多くの方々の夢をサポートする皆さまのご活躍を、これからも楽しみにしております。