原宿の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

原宿駅のオフィス街について

　原宿駅前に広がる神宮前エリアは竹下通りのイメージが強くなりがちですが、通りを外れると実は閑静な街です。というのもこの地は1957年に文教地区の指定を受けており、学校や図書館が点在していることや、大使館もいくつか立地していることなどが、繁華街のなかでもどこか落ち着きを保っている一因になっており、その不思議なバランスが魅力の街です。

　土地柄、アパレルやクリエイティブ関係のオフィスに適しているのはもちろん、SOHO可能なマンションタイプの物件も多く、個人事務所などを構える土地としても人気です。流行やカルチャーが溢れ、刺激を受けるなか、明治神宮の緑に触れて癒されることもできる、感性が磨かれるエリアといえます。

原宿の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果76件（空室 132 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ル・ソレイユ千駄ヶ谷

ル・ソレイユ千駄ヶ谷(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ル・ソレイユ千駄ヶ谷は北参道駅(２番出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩10分、国立競技場駅(Ａ４番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

175-00350

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷2-3-4

竣工

1971年1月

最寄駅

北参道駅徒歩6分
原宿駅徒歩10分
国立競技場駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.29坪	297,000円/月（14,638円/坪）	54万円	即

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渋谷ホームズ

渋谷ホームズ(渋谷区宇田川町)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。渋谷ホームズは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(１番出口)徒歩11分、原宿駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

155-00018

所在地

東京都渋谷区宇田川町2-1

竣工

1975年9月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩12分
代々木公園駅徒歩14分
神泉駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	26.84坪	385,000円/月（14,345円/坪）	70万円	即
3	24.05坪	240,000円/月（9,979円/坪）	21万円	即
4	20.39坪	330,000円/月（16,185円/坪）	120万円	即
4	24.05坪	209,000円/月（8,691円/坪）	57万円	即
6	21.90坪	484,000円/月（22,102円/坪）	応相談	即
9	24.06坪	308,000円/月（12,801円/坪）	150万円	即
11	20.33坪	345,400円/月（16,990円/坪）	応相談	即

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エスペランサ神宮前

エスペランサ神宮前(渋谷区神宮前)は外苑前駅(３番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。エスペランサ神宮前は外苑前駅(３番出口)の他に表参道駅(Ａ２番出口)徒歩9分、明治神宮前駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-01079

所在地

東京都渋谷区神宮前3-41-6

竣工

2024年5月

最寄駅

外苑前駅徒歩8分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩13分
北参道駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.67坪	640,200円/月（30,973円/坪）	167万円	即
3	20.67坪	641,300円/月（31,026円/坪）	167万円	即

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原宿タウンホーム

原宿タウンホーム(渋谷区神宮前)は北参道駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。原宿タウンホームは北参道駅(２番出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩8分、明治神宮前駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00009

所在地

東京都渋谷区神宮前1-1-1

竣工

1969年5月

最寄駅

北参道駅徒歩6分
原宿駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩10分
国立競技場駅徒歩13分
千駄ヶ谷駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.80坪	324,500円/月（15,601円/坪）	88万円	即

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東京セントラル表参道ビル

東京セントラル表参道ビル(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。地上5階建てで、表参道から少し入った場所に位置します。1968年竣工の歴史ある建物は、2011年にリニューアル工事を完了し、レトロな魅力と都会的なスマートさを兼ね備えた外観となりました。中央の通路を挟んで向かい合うように様々な大きさの区画が並んでいます。設備面はエ…

物件番号

170-00315

所在地

東京都渋谷区神宮前4-3-15

竣工

1968年7月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分
原宿駅徒歩13分
渋谷駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
3	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
3	22.95坪	631,125円/月（27,500円/坪）	401万円	即
4	22.95坪	631,125円/月（27,500円/坪）	401万円	即
4	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
5	42.00坪	1,155,000円/月（27,500円/坪）	735万円	即
5	32.20坪	885,500円/月（27,500円/坪）	563万円	即

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梅原ビル

梅原ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。梅原ビルは北参道駅(２番出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩9分、国立競技場駅(Ａ４番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

175-00342

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-3

竣工

1991年8月

最寄駅

北参道駅徒歩3分
原宿駅徒歩9分
国立競技場駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	20.84坪	253,000円/月（12,140円/坪）	92万円	即

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テスチュード

テスチュード(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。テスチュードは明治神宮前駅(７番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩6分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

170-00947

所在地

東京都渋谷区神宮前6-33-6

竣工

1989年5月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩12分
渋谷駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.08坪	420,422円/月（19,944円/坪）	152万円	即

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エクセラージュ神宮前

エクセラージュ神宮前(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。エクセラージュ神宮前は表参道駅(Ａ１番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩8分、渋谷駅(Ｂ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-01051

所在地

東京都渋谷区神宮前5-44-4

竣工

1997年3月

最寄駅

表参道駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分
原宿駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.17坪	578,556円/月（27,329円/坪）	248万円	即

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（仮）神宮前二丁目新築ＰＪ

（仮）神宮前二丁目新築ＰＪ(渋谷区神宮前)は北参道駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。（仮）神宮前二丁目新築ＰＪは北参道駅(２番出口)の他に明治神宮前駅(出口)徒歩11分、原宿駅(竹下口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

170-01081

所在地

東京都渋谷区神宮前2-26-8

竣工

2025年2月

最寄駅

北参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩12分
外苑前駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	32.00坪	807,382円/月（25,230円/坪）	733万円	2025年2月上旬
1	31.94坪	805,867円/月（25,230円/坪）	732万円	2025年2月上旬
2	26.12坪	659,025円/月（25,230円/坪）	599万円	2025年2月上旬
3	24.74坪	624,207円/月（25,230円/坪）	567万円	2025年2月上旬
4	22.80坪	575,259円/月（25,230円/坪）	522万円	2025年2月上旬

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ミライエ表参道

ミライエ表参道(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ミライエ表参道は表参道駅(Ａ２番出口)の他に外苑前駅(３番出口)徒歩8分、明治神宮前駅(出口１)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-01010

所在地

東京都渋谷区神宮前3-11-13

竣工

2020年8月

最寄駅

表参道駅徒歩8分
外苑前駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-1(102)	23.80坪	620,425円/月（26,068円/坪）	107万円	即

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原宿エリアのあゆみ

　原宿という名前は江戸時代初期、このエリアを千駄ヶ"原"と称していた事と、かつて鎌倉街道の"宿"場街であったことに由来していると言われています。1906年には原宿駅が開業します。

　1965年になると駅付近一帯の町名は全て現在の「神宮前」に統一され、「原宿」の町名は廃止されました。翌年の1966年にはこの地区初の本格的ブティック、「マドモアゼルノンノン」が開店し、そこから次第にモダンなアクセサリー店や喫茶店などが次々と建ち並ぶようになります。「anan」・「non-no」といったファッション誌も創刊後すぐにトレンドの街として原宿を挙って取り上げ、それらの雑誌を持った読者が原宿を闊歩し、”アンノン族”と呼ばれるようになりました。1978年にはラフォーレ原宿が開業し、この頃になると原宿はファッション・アパレルの中心としての位置を定着させていました。80年代に入るとアイドルの衣装やグッズを取り扱う店も増え、アイドルファンにとっては聖地といえる街になり、より一層クリエイターや芸能界関係者に重要視されるようになります。

　近年では原宿独特のカラフルな色使いやロリータといったファッション・雑貨が世界的に注目されるようになり、原宿独自の「Kawaii」文化が確立しました。こういった独自の文化は、インターネット・SNSなどの情報拡散社会において非常に有利で、国内外問わず非常にたくさんの集客が長期的に期待できます。

　また、パンケーキやポップコーンなど、海外の食品トレンドをいち早く発信する街でもあり、このエリアはいたる所で行列が見受けられます。

高級マンションブームの先駆け

　1962年頃の第一次マンションブームにより、この地には高級マンションが次々と建築されました。その代表と名高い「コープオリンピア」は1965年建設で当時分譲価格が最高で1億円を突破したことから、”億ション”の第一号としても有名で、今でもなお、レトロ・ヴィンテージマンションとして一部から熱烈な人気を集めています。

　その他にもこのブームで建設された高級マンションは今でも点在して残っており、そのレトロな雰囲気からマンションを含む原宿の町並みを背景にしたスナップ撮影がよく行われています。

原宿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

原宿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～30,000円

100坪以上:-～-

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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