東銀座の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

東銀座駅のオフィス街について

　都内有数のビジネス街である京橋～有楽町～新橋に隣接し、さらに日本随一の商業スポットである銀座エリアですが、その中でも比較的落ち着いた印象を兼ね備える東銀座駅周辺は、賃貸相場も銀座駅周辺よりは若干お安めです。また、駅直結で歌舞伎座が立地していることや、築地が徒歩圏内であることなど、「和」の文化を感じられるエリアでもあります。

　いくつか東銀座駅周辺のオフィスビルを紹介させて頂くと、まずは歌舞伎座に併設するかたちで2013年に竣工した「歌舞伎座タワー（※こちらは次項で詳細を記載します）」、万年橋東交差点目の前の「松竹スクエア」はガラス張りの外観が美しいグレード感の高いビルで、19～23階は住居用フロアとなっています。また、晴海通りを挟んだ向かい側には東劇ビルが立地しており、300坪台の広々としたフロアから20坪弱の分割区画まで、様々なオフィス賃貸ニーズに対応出来ます。

　また、駅周辺には小～中型ビルも複数あるため、選択の幅は広いです。

東銀座の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果166件（空室 297 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

京橋鈴木ビル

京橋鈴木ビル(中央区京橋)は宝町駅(Ａ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。京橋鈴木ビルは宝町駅(Ａ３番出口)の他に京橋駅(１番出口)徒歩3分、銀座一丁目駅(１０番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

633-00064

所在地

東京都中央区京橋3-9-7

竣工

1982年11月

最寄駅

宝町駅徒歩1分
京橋駅徒歩3分
銀座一丁目駅徒歩5分
東銀座駅徒歩7分
八丁堀駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.00坪	374,000円/月（18,700円/坪）	140万円	即
5	20.00坪	374,000円/月（18,700円/坪）	140万円	即

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友野本社ビル

友野本社ビル(中央区銀座)は東銀座駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。友野本社ビルは東銀座駅(Ａ１番出口)の他に銀座駅(Ａ５番出口)徒歩6分、汐留駅(３番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-00176

所在地

東京都中央区銀座7-12-4

竣工

1965年6月

最寄駅

東銀座駅徒歩4分
銀座駅徒歩6分
汐留駅徒歩7分
築地市場駅徒歩7分
新橋駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.00坪	385,000円/月（19,250円/坪）	186万円	即

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トミービル

トミービル(中央区築地)は新富町駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。トミービルは新富町駅(出口)の他に築地駅(４番出口)徒歩3分、東銀座駅(５番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

640-00130

所在地

東京都中央区築地2-1-14

竣工

1973年11月

最寄駅

新富町駅徒歩2分
築地駅徒歩3分
東銀座駅徒歩8分
八丁堀駅徒歩9分
銀座一丁目駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	20.00坪	275,000円/月（13,750円/坪）	126万円	即
6	20.00坪	275,000円/月（13,750円/坪）	126万円	2024年12月下旬
7	20.00坪	275,000円/月（13,750円/坪）	応相談	即

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樋泉ビル

樋泉ビル(中央区築地)は新富町駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。樋泉ビルは新富町駅(出口)の他に築地駅(４番出口)徒歩4分、東銀座駅(Ａ７番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

640-00206

所在地

東京都中央区築地1-5-8

竣工

1974年3月

最寄駅

新富町駅徒歩3分
築地駅徒歩4分
東銀座駅徒歩6分
銀座一丁目駅徒歩7分
銀座駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.00坪	261,800円/月（13,090円/坪）	120万円	即

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オッペンビル

オッペンビル(中央区銀座)は銀座一丁目駅(１０番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。オッペンビルは銀座一丁目駅(１０番出口)の他に宝町駅(Ａ３番出口)徒歩5分、東銀座駅(Ａ８番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

634-01280

所在地

東京都中央区銀座1-13-10

竣工

1961年12月

最寄駅

銀座一丁目駅徒歩2分
宝町駅徒歩5分
東銀座駅徒歩5分
京橋駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.01坪	220,110円/月（11,000円/坪）	120万円	即

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フェニックス東銀座第２ビル

フェニックス東銀座第２ビル(中央区築地)は築地駅(２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。フェニックス東銀座第２ビルは築地駅(２番出口)の他に東銀座駅(５番出口)徒歩5分、新富町駅(４番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

640-00209

所在地

東京都中央区築地2-14-4

竣工

1982年10月

最寄駅

築地駅徒歩1分
東銀座駅徒歩5分
新富町駅徒歩6分
築地市場駅徒歩7分
銀座駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.07坪	350,007円/月（17,439円/坪）	222万円	即

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築地ＢＡＳＥー２＆３

築地ＢＡＳＥー２＆３(中央区築地)は築地駅(１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。築地ＢＡＳＥー２＆３は築地駅(１番出口)の他に新富町駅(６番出口)徒歩8分、築地市場駅(Ａ１番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

640-00356

所在地

東京都中央区築地6-3-5

竣工

確認中

最寄駅

築地駅徒歩5分
新富町駅徒歩8分
築地市場駅徒歩8分
東銀座駅徒歩9分
勝どき駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
BASE2-1+2F	20.12坪	398,022円/月（19,782円/坪）	217万円	即
BASE2+3	27.38坪	498,001円/月（18,188円/坪）	271万円	即

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荏原実業第三ビル

荏原実業第三ビル(中央区銀座)は東銀座駅(４番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。荏原実業第三ビルは東銀座駅(４番出口)の他に築地市場駅(Ａ３番出口)徒歩6分、銀座駅(Ａ５番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-00090

所在地

東京都中央区銀座6-16-11

竣工

1973年6月

最寄駅

東銀座駅徒歩4分
築地市場駅徒歩6分
銀座駅徒歩7分
汐留駅徒歩8分
新橋駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.26坪	312,004円/月（15,400円/坪）	222万円	即

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銀座８丁目１０番ビル

銀座８丁目１０番ビル(中央区銀座)は新橋駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。銀座８丁目１０番ビルは新橋駅(１番出口)の他に汐留駅(３番出口)徒歩6分、銀座駅(Ａ４番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-00331

所在地

東京都中央区銀座8-10-8

竣工

1975年3月

最寄駅

新橋駅徒歩4分
汐留駅徒歩6分
銀座駅徒歩7分
東銀座駅徒歩7分
築地市場駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.70坪	516,230円/月（20,900円/坪）	395万円	即
5	20.30坪	424,270円/月（20,900円/坪）	324万円	即

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銀座ＮＦビル

銀座ＮＦビル(中央区銀座)は東銀座駅(Ａ７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。銀座ＮＦビルは東銀座駅(Ａ７番出口)の他に新富町駅(１番出口)徒歩5分、銀座一丁目駅(１１番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

634-00960

所在地

東京都中央区銀座2-12-5

竣工

1992年3月

最寄駅

東銀座駅徒歩4分
新富町駅徒歩5分
銀座一丁目駅徒歩5分
宝町駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.47坪	382,789円/月（18,700円/坪）	208万円	即

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東銀座の顔！歌舞伎座

　初代の歌舞伎座は、遡ること明治22年11月に開場しました。当時、「市村座」や「新富座」など、座元の名前や地名を名称につけることが慣例だったため、演劇のジャンルである”歌舞伎”をそのまま名称につけたこの劇場は存在自体が大変斬新な建物でした。

　その後、震災被害などにより幾度か改築を余儀なくされ、1951年には第四期歌舞伎座となる建物が竣工します。観客離れなど苦しい時代を乗り越えますが、第四期竣工から半世紀程経つ2000年代に入ると建物の老朽化や、バリアフリー化の必要性、耐震性などの改善点が目立つようになります。そこで2005年には《歌舞伎座の建替え＋超高層オフィスビルの併設》案が出されますが、登録有形文化財に登録されていることの観点から建物現状保存の意見も多く、計画はすぐには進行しませんでしたが、3年後の2008年、正式に建替えとオフィスビルの建設計画が決定＆発表され、2013年2月には全ての建設が完了し、現在の第五期歌舞伎座が誕生しました。

　オフィス棟は地上29階「歌舞伎座タワー」が併設され、ハイスペックな東銀座のシンボルビルとして君臨しました。竣工年にはニコニコ動画などで幅広く知られる「ドワンゴ」が当ビルに本社を移転しています。

　また、ビルは5階のみ一般開放となっており、歌舞伎に使用する衣装や小道具などが展示されている”歌舞伎座ギャラリー（有料）”や無料開放の庭園などがあります。演劇文化ゆかりのこの地では時折古き好き日本の伝統文化を思い出すことで、ビジネスにも何か刺激があるかもしれませんし、外国からのお客様を呼ぶにも喜ばれることでしょう。

歴史ある地盤で国内商業の中心を担う銀座

　古くから紡がれてきた歴史や、重厚感と上品さのある建造物や街並みで他の都市とはまたひと味違った魅力をもつ銀座は長きに渡って日本の商業の中心を担っています。世界的にも注目されている街であることから、海外の名だたる企業が日本でフラッグシップショップやショールームのビルを進出する際に真っ先に選ばれることでも知られています。このように様々な贅が集積された銀座エリアに拠点を置くことは、価値観や感性を刺激・磨くことに繋がり、ビジネスにも応用できるかもしれません。

　東銀座はその中でも落ち着いた雰囲気があるため、地に足が着いたビジネスライフを送れることでしょう。

東銀座駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

東銀座駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:18,000円～25,000円

50坪～100坪:18,000円～28,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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