日比谷の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

日比谷駅のオフィス街について

　都内有数の広大な日比谷公園、日生劇場や東京宝塚劇場などの劇場や映画館、ザ・ペニンシュラ東京や帝国ホテルなどの国際ホテルに隣接する日比谷エリア。　大規模なビジネス拠点となる大手町や丸の内、官公庁が集まる霞ヶ関、世界的な商業施設が集まる銀座と周辺は賑わいのある地域です。

　日比谷エリアのオフィスビルは西側に日比谷公園が東側に山手・京浜東北線があり、土地自体が広いエリアでないのでビルとして希少価値の高い地域です。　賃料相場も全体的に高い水準で推移しています。

　そんな日比谷では東宝株式会社や第一生命保険株式会社、旭硝子株式会社などが本社を構えています。

日比谷の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果67件（空室 157 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

松井ビル

松井ビル(千代田区有楽町)は日比谷駅(Ａ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。松井ビルは日比谷駅(Ａ２番出口)の他に銀座駅(Ｃ１番出口)徒歩2分、有楽町駅(日比谷口)徒歩3分で利用も可能です。

物件番号

431-00019

所在地

東京都千代田区有楽町1-6-8

竣工

1964年3月

最寄駅

日比谷駅徒歩1分
銀座駅徒歩2分
有楽町駅徒歩3分
銀座一丁目駅徒歩7分
東京駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	20.00坪	応相談（応相談）	応相談	2024年8月上旬

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ニューギンザビル１号館

ニューギンザビル１号館(中央区銀座)は新橋駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。外堀通りに面した地上12階・地下3階建てのビルです。L字型になっているので、三方向が道路に面しています。ワンフロアを複数に分けた間取りで、広さが複数あります。コンパクトな部屋だと8坪から、広い部屋だと65坪ありますので、空き状況にもよりますが、選択肢の広い物件です。トイレ…

物件番号

634-00580

所在地

東京都中央区銀座7-3-13

竣工

1970年1月

最寄駅

新橋駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分
日比谷駅徒歩7分
内幸町駅徒歩7分
有楽町駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.00坪	550,000円/月（27,500円/坪）	440万円	即
4	24.00坪	528,000円/月（22,000円/坪）	288万円	即
6	36.00坪	950,400円/月（26,400円/坪）	792万円	相談
6	23.00坪	607,200円/月（26,400円/坪）	応相談	即
6	40.00坪	1,056,000円/月（26,400円/坪）	880万円	即
7	60.00坪	1,584,000円/月（26,400円/坪）	1,320万円	相談
10	20.00坪	528,000円/月（26,400円/坪）	440万円	相談
10	50.00坪	1,320,000円/月（26,400円/坪）	1,100万円	2024年5月下旬

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ニュー新橋ビル

ニュー新橋ビル(港区新橋)は新橋駅(烏森口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。地上11階建ての物件ということもあり、上層階からの眺望は良好です。外観はデザイン性のある、落ち着いた色合いの建物で視認性が高いでしょう。周辺にはコンビニや飲食店、銀行などが複数あるためとても利便性が高いです。またビルの地下2階にも郵便局が入っているため、活用しやすいでしょう。ビル内に…

物件番号

130-00057

所在地

東京都港区新橋2-16-1

竣工

1971年2月

最寄駅

新橋駅徒歩2分
内幸町駅徒歩6分
汐留駅徒歩7分
虎ノ門駅徒歩11分
日比谷駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	25.42坪	544,271円/月（21,411円/坪）	210万円	即
3	32.97坪	725,340円/月（22,000円/坪）	131万円	即
3	45.26坪	1,065,967円/月（23,552円/坪）	407万円	相談
4	29.78坪	614,146円/月（20,622円/坪）	285万円	相談
5	33.28坪	726,000円/月（21,815円/坪）	528万円	即
7	47.26坪	1,299,650円/月（27,500円/坪）	1,181万円	相談
7	45.00坪	828,577円/月（18,412円/坪）	450万円	即
8	39.64坪	872,000円/月（21,998円/坪）	475万円	相談
8	39.44坪	868,000円/月（22,008円/坪）	473万円	相談
8	20.91坪	575,000円/月（27,498円/坪）	313万円	相談
8	20.91坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	72.69坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	56.56坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	39.22坪	応相談（応相談）	応相談	2024年4月下旬
11	20.10坪	413,666円/月（20,582円/坪）	120万円	相談
11	20.74坪	413,832円/月（19,954円/坪）	180万円	即

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並木ビル

並木ビル(中央区銀座)は新橋駅(３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。並木ビルは新橋駅(３番出口)の他に内幸町駅(出口)徒歩7分、銀座駅(Ｂ３番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-00878

所在地

東京都中央区銀座8-5-10

竣工

1970年10月

最寄駅

新橋駅徒歩4分
内幸町駅徒歩7分
銀座駅徒歩7分
汐留駅徒歩8分
日比谷駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	20.26坪	780,010円/月（38,500円/坪）	1,063万円	即
1	31.89坪	2,455,530円/月（77,000円/坪）	3,683万円	即
6	33.89坪	682,205円/月（20,130円/坪）	518万円	即

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明宏ビル本館

明宏ビル本館(港区新橋)は内幸町駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。緑色のレンガ張りが個性的な外観をしています。テナントはオフィス・貸し会議室等が入居しています。1972年竣工ですが管理状態が良く綺麗な状態です。オフィスは24時間使用可能で、貸室外の男女別トイレはビル側が清掃を担います。EV2基・駐車場・個別空調があります。周辺はホテルや多くの飲…

物件番号

130-00146

所在地

東京都港区新橋1-18-2

竣工

1972年1月

最寄駅

内幸町駅徒歩2分
新橋駅徒歩4分
日比谷駅徒歩7分
霞ケ関駅徒歩7分
虎ノ門駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	50.32坪	996,336円/月（19,800円/坪）	754万円	相談
5	20.50坪	405,900円/月（19,800円/坪）	307万円	即
6	24.20坪	479,160円/月（19,800円/坪）	363万円	即

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ＧＭビル

ＧＭビル(中央区銀座)は東銀座駅(Ａ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＧＭビルは東銀座駅(Ａ１番出口)の他に銀座駅(Ａ６番出口)徒歩3分、銀座一丁目駅(１１番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

634-00150

所在地

東京都中央区銀座4-10-10

竣工

1974年1月

最寄駅

東銀座駅徒歩2分
銀座駅徒歩3分
銀座一丁目駅徒歩6分
築地駅徒歩8分
日比谷駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	20.58坪	543,310円/月（26,400円/坪）	493万円	即

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銀座サルタニビル

銀座サルタニビル(中央区銀座)は銀座駅(Ｂ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。銀座サルタニビルは銀座駅(Ｂ２番出口)の他に日比谷駅(Ａ０番出口)徒歩4分、銀座一丁目駅(５番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

634-00976

所在地

東京都中央区銀座4-3-7

竣工

確認中

最寄駅

銀座駅徒歩2分
日比谷駅徒歩4分
銀座一丁目駅徒歩4分
東銀座駅徒歩5分
有楽町駅徒歩6分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4-5	21.80坪	746,900円/月（34,261円/坪）	784万円	即

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一松ビル

一松ビル(港区新橋)は内幸町駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。一松ビルは内幸町駅(Ａ２番出口)の他に新橋駅(７番出口)徒歩2分、虎ノ門駅(９番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

130-00135

所在地

東京都港区新橋1-18-11

竣工

1972年3月

最寄駅

内幸町駅徒歩2分
新橋駅徒歩2分
虎ノ門駅徒歩8分
日比谷駅徒歩9分
霞ケ関駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.24坪	391,424円/月（17,600円/坪）	213万円	即

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有楽町金田ビル

有楽町金田ビル(千代田区有楽町)は日比谷駅(Ａ４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。有楽町金田ビルは日比谷駅(Ａ４番出口)の他に銀座駅(Ｃ１番出口)徒歩3分、有楽町駅(日比谷口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

431-00041

所在地

東京都千代田区有楽町1-2-7

竣工

2016年3月

最寄駅

日比谷駅徒歩2分
銀座駅徒歩3分
有楽町駅徒歩4分
銀座一丁目駅徒歩8分
東京駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	22.40坪	887,040円/月（39,600円/坪）	860万円	即
5	22.40坪	887,040円/月（39,600円/坪）	860万円	即
6	22.40坪	887,040円/月（39,600円/坪）	860万円	即

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菊水・ダイアナ共同ビル

菊水・ダイアナ共同ビル(中央区銀座)は銀座駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。菊水・ダイアナ共同ビルは銀座駅(Ａ２番出口)の他に東銀座駅(Ａ１番出口)徒歩5分、銀座一丁目駅(８番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-00088

所在地

東京都中央区銀座6-9-6

竣工

1974年3月

最寄駅

銀座駅徒歩2分
東銀座駅徒歩5分
銀座一丁目駅徒歩7分
日比谷駅徒歩7分
新橋駅徒歩7分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
5	22.68坪	810,810円/月（35,750円/坪）	635万円	即
7	22.68坪	810,810円/月（35,750円/坪）	635万円	相談
8	22.68坪	810,810円/月（35,750円/坪）	635万円	2024年5月

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日比谷を代表する賃貸オフィスビル「東京宝塚ビル」

　東京宝塚ビルは2000年に竣工された大型ビルです。　1階から6階が東京宝塚劇場、地下に映画館のＴＯＨＯシネマズスカラ座・みゆき座、7階から18階が賃貸オフィスになります。　外観は周囲の石畳にも溶け込むようなピンクベージュ色で、縦へ強調されたグリッドが上層階へと続いていきます。

　オフィスフロアは基準階で約343坪、床荷重ではヘビーデューティーゾーンが床の一部で対応されていますのでサーバー設置にも安心です。

　またカードリーダーによるセキュリティ対応がされているほか、地下2階には全館監視の防災センターも設置されており防犯性の高いビルです。

新日比谷プロジェクト

　「三信ビルディング」と「日比谷ビルディング」の跡地に大型複合施設の開発が進んでいます。　東京圏初の国家戦略特別区域に指定され、”日比谷公園等と連携した帰宅困難者支援機能の整備を始めとする災害対応、周辺の劇場等と連携した文化芸術発信、ベンチャー企業育成のためのビジネス連携等の機能強化のための拠点を整備する”ことを目指しています。　地下4階・地上35階、高さ約192ｍの大規模高層ビルは日比谷エリアのランドマークタワーとなるでしょう。

　建物4階には11スクリーン、約2,300席のシネマコンプレックスが新設されます。　また日比谷交差点近くの敷地に（仮称）日比谷ゲートプラザというスペースが設けられ、六本木エリアで成功しているようなエンタメイベントが計画されるなど日比谷の活性化に繋がるでしょう。

日比谷駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

日比谷駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:25,000円～30,000円

50坪～100坪:30,000円～40,000円

100坪以上:30,000円～40,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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