品川の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

品川駅のオフィス街について

　品川は港南エリアの再開発が活発で中でも、品川グランドコモンズと品川インターシティはセントラルガーデンを堺に計8棟の高層オフィスビル、2棟の高層マンション、ショッピング棟、ホール棟で構成されており、それら全てはペデストリアンデッキ「スカイウェイ」を介して品川駅港南口に連絡しています。

　また2015年に竣工された品川シーズンテラスは街を象徴する新たなランドマーク。1～3階は広大な緑地とグランドレベルでつながり、飲食・物販・クリニックなど港南エリアでも屈指の商業ゾーンです。環境共生をテーマに緑地との一体感を強める環境デザインや自然エネルギーの活用など、人にも環境にも心地のよい造りになっており、人気を集めることでしょう。

　交通アクセスの利便性を背景に素晴らしい発展性で大注目のエリアです。

品川の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果38件（空室 96 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

Ｋ高輪ビル

Ｋ高輪ビル(港区高輪)は高輪台駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｋ高輪ビルは高輪台駅(Ａ１番出口)の他に品川駅(出口)徒歩12分、泉岳寺駅(Ａ２番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

124-00078

所在地

東京都港区高輪3-6-11

竣工

1991年4月

最寄駅

高輪台駅徒歩5分
品川駅徒歩12分
泉岳寺駅徒歩13分
白金高輪駅徒歩14分
白金台駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.30坪	301,634円/月（14,858円/坪）	76万円	即

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ウエストワールドビル

ウエストワールドビル(品川区東五反田)は高輪台駅(Ａ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ウエストワールドビルは高輪台駅(Ａ１番出口)の他に五反田駅(Ａ６番出口)徒歩9分、品川駅(出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

761-00012

所在地

東京都品川区東五反田3-1-6

竣工

1990年11月

最寄駅

高輪台駅徒歩2分
五反田駅徒歩9分
品川駅徒歩12分
白金台駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.42坪	352,000円/月（17,238円/坪）	192万円	相談

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Ｖｉｌｌａｇｅ高輪

Ｖｉｌｌａｇｅ高輪(港区高輪)は品川駅(高輪口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。Ｖｉｌｌａｇｅ高輪は品川駅(高輪口)の他に北品川駅(出口)徒歩7分、新馬場駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

124-00260

所在地

東京都港区高輪4-22-11

竣工

2004年7月

最寄駅

品川駅徒歩6分
北品川駅徒歩7分
新馬場駅徒歩14分
高輪台駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	21.44坪	647,130円/月（30,184円/坪）	535万円	即
1	20.63坪	673,970円/月（32,670円/坪）	557万円	即

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ＡＵＢＥ　ＴＡＫＡＮＡＷＡ

ＡＵＢＥ　ＴＡＫＡＮＡＷＡ(港区高輪)は品川駅(高輪口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＡＵＢＥ　ＴＡＫＡＮＡＷＡは品川駅(高輪口)の他に北品川駅(出口)徒歩9分、高輪台駅(Ａ１番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

124-00262

所在地

東京都港区高輪4-11-23

竣工

2024年6月

最寄駅

品川駅徒歩5分
北品川駅徒歩9分
高輪台駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.63坪	682,000円/月（33,059円/坪）	62万円	即

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ＢＲ品川Ⅱビル

ＢＲ品川Ⅱビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ＢＲ品川Ⅱビルは北品川駅(出口)の他に品川駅(港南口)徒歩9分、新馬場駅(北口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

772-00019

所在地

東京都品川区北品川1-10-6

竣工

1989年2月

最寄駅

北品川駅徒歩8分
品川駅徒歩9分
新馬場駅徒歩13分
天王洲アイル駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.83坪	326,469円/月（14,300円/坪）	118万円	相談

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第二港南日成ビル

第二港南日成ビル(港区港南)は品川駅(港南口)から徒歩13分の賃貸オフィスです。

物件番号

123-00033

所在地

東京都港区港南3-5-24

竣工

1987年7月

最寄駅

品川駅徒歩13分
泉岳寺駅徒歩21分
高輪ゲートウェイ駅徒歩24分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	25.00坪	357,500円/月（14,300円/坪）	100万円	即

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ニッポビル

ニッポビル(港区高輪)は品川駅(高輪口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ニッポビルは品川駅(高輪口)の他に北品川駅(出口)徒歩8分、新馬場駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

124-00255

所在地

東京都港区高輪4-22-12

竣工

1982年10月

最寄駅

品川駅徒歩6分
北品川駅徒歩8分
新馬場駅徒歩14分
高輪台駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	33.24坪	621,588円/月（18,700円/坪）	339万円	即

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舟正ビル

舟正ビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。舟正ビルは北品川駅(出口)の他に品川駅(港南口)徒歩9分、天王洲アイル駅(中央口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

772-00120

所在地

東京都品川区北品川1-16-1

竣工

1993年3月

最寄駅

北品川駅徒歩9分
品川駅徒歩9分
天王洲アイル駅徒歩14分
新馬場駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	35.48坪	507,364円/月（14,300円/坪）	276万円	2025年4月中旬

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アールビル

アールビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。アールビルは北品川駅(出口)の他に品川駅(港南口)徒歩10分、新馬場駅(北口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

772-00018

所在地

東京都品川区北品川1-8-12

竣工

1993年2月

最寄駅

北品川駅徒歩6分
品川駅徒歩10分
新馬場駅徒歩12分
天王洲アイル駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	38.10坪	523,875円/月（13,750円/坪）	571万円	2025年4月

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五反田ＮＴビル

五反田ＮＴビル(品川区東五反田)は高輪台駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。五反田ＮＴビルは高輪台駅(Ａ２番出口)の他に五反田駅(Ａ７番出口)徒歩9分、白金台駅(１番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

761-00019

所在地

東京都品川区東五反田4-5-2

竣工

1988年9月

最寄駅

高輪台駅徒歩2分
五反田駅徒歩9分
白金台駅徒歩14分
品川駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	44.39坪	応相談（応相談）	応相談	2025年2月上旬

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はじまりの街、品川

　品川といえばターミナル駅として広く知られていますが、その歴史は長きに渡り、平安時代には古代の東海道が通っていたことが推測されています。南北朝時代になると品川湊も一層賑わいました。

　江戸時代には五街道で最も人や物資の往来が盛んだった東海道の第一宿場町であることと、海浜の美しい風景や海の幸に恵まれていることで多くの人々が訪れ賑わいました。

　明治の鉄道時代を迎えると、日本初の鉄道駅として「品川駅」が生まれます。そこから徐々にJR各線が乗り入れを開始し、ターミナル駅として着実に成長していきました。

　1998年には空港線羽田空港駅（現・羽田空港国内線ターミナル駅）開業に伴い、エアポート快特・急行の運行が開始され、国内全域・海外へのアクセスが格段とスムーズになりました。さらに2003年には東海道新幹線品川駅が開業し、関西・九州への移動がコンパクトになり、オフィスワーカーの出張などにも高い対応力をみせます。

　2015年には上野東京ラインが完成し、群馬・茨木から神奈川まで首都圏を結ぶ大動脈の利用が可能になりました。

　2027年開業予定のJR東海リニア中央新幹線の始発駅になることも正式決定しており、品川駅は、その長い歴史のなかで古都のイメージをもつことなく、成長を続け、ターミナル駅としての位置をしっかり確立しています。

さらなる変貌を遂げる品川

　羽田空港の東京湾沖滑走路と国際線ターミナル利用により、アジアをはじめとする諸都市とのアクセスが近年向上していることから、東京都はグローバル企業のアジア拠点を都内に誘致する「アジアヘッドクォーター特区」プロジェクトを立ち上げました。

　これは外国企業と国内企業がお互いを刺激し合い、新しい創造を生むビジネス環境を整備し、日本全体への経済効果の波及を狙う構想であり、品川駅周辺はこの特区に指定されています。また、2020年の夏季五輪開催にも東京ベイゾーンとして深く関わっており、再開発の追い風になっています。

品川の交通機関

品川駅はＪＲ各線、東京臨海高速鉄道のりんかい線を利用する事ができます。

◆ＪＲ山手線

　　田町駅 - 高輪ゲートウェイ駅 - 品川駅 - 大崎駅 - 五反田駅

◆ＪＲ京浜東北線

　　田町駅 - 高輪ゲートウェイ駅 - 品川駅 - 大井町駅 - 大森駅

◆ＪＲ東海道線

＜通勤快速＞

　　新橋駅 - 品川駅 - 大船駅

＜快速「アクティー」・普通＞

　　新橋駅 - 品川駅 - 川崎駅

◆ＪＲ常磐線

＜特別快速・快速＞

　　新橋駅 - 品川駅

◆ＪＲ横須賀線

　　新橋駅 - 品川駅 - 西大井駅

◆東海道新幹線

　　東京駅 - 品川駅 - 新横浜駅

◆京浜急行電鉄

＜京急ウイング号＞

　　品川駅 - 上大岡駅

＜エアポート快特＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 羽田空港国際線ターミナル駅

＜快特＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 京急蒲田駅

＜特急＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 青物横丁駅

＜普通＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 北品川駅

品川駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

品川駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:16,000円～22,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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