新橋の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新橋駅のオフィス街について

新橋駅はサラリーマンの聖地と呼ばれるオフィス街です。　駅前の有名なＳＬ広場ではテレビ番組でほろ酔い（？！）会社員さんがインタビューされる定番のスポットです。オフィスビル街としては歴史が長く成熟した街並みが広がります。　ＪＲ駅から虎の門方面へ向かうエリアには大小バリエーション豊かなビルが建ち並びます。また、再開発により誕生した汐留シオサイトには大手企業が大型オフィスビルに入居するなど活気ある街並みが魅力です。　それに伴い関連企業のオフィスニーズが高まり、賃料水準を上昇させる要因にもなりました。新橋には横浜ゴム株式会社や日本道路株式会社、日本ロジテム株式会社などが本社をおくほか、日本初の鉄道駅舎「旧新橋停車場　鉄道歴史展示室」などもあります。また新橋演舞場は新橋住所ではなく、銀座6丁目にあります。

新橋の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果159件（空室 349 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ニューギンザビル１号館

ニューギンザビル１号館(中央区銀座)は新橋駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。外堀通りに面した地上12階・地下3階建てのビルです。L字型になっているので、三方向が道路に面しています。ワンフロアを複数に分けた間取りで、広さが複数あります。コンパクトな部屋だと8坪から、広い部屋だと65坪ありますので、空き状況にもよりますが、選択肢の広い物件です。トイレ…

物件番号

634-00580

所在地

東京都中央区銀座7-3-13

竣工

1970年1月

最寄駅

新橋駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分
日比谷駅徒歩7分
内幸町駅徒歩7分
有楽町駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.00坪	550,000円/月（27,500円/坪）	440万円	即
6	36.00坪	950,400円/月（26,400円/坪）	792万円	相談
6	23.00坪	607,200円/月（26,400円/坪）	506万円	即
7	60.00坪	1,584,000円/月（26,400円/坪）	1,320万円	即
10	20.00坪	528,000円/月（26,400円/坪）	440万円	相談

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木の実ビル

木の実ビル(中央区銀座)は銀座駅(Ｂ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。木の実ビルは銀座駅(Ｂ３番出口)の他に東銀座駅(Ａ１番出口)徒歩6分、日比谷駅(Ａ０番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-01210

所在地

東京都中央区銀座6-8-6

竣工

1970年

最寄駅

銀座駅徒歩3分
東銀座駅徒歩6分
日比谷駅徒歩7分
銀座一丁目駅徒歩7分
新橋駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下2	20.00坪	726,000円/月（36,300円/坪）	360万円	相談

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川西ビル

川西ビル(港区西新橋)は内幸町駅(Ａ３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。川西ビルは内幸町駅(Ａ３番出口)の他に虎ノ門ヒルズ駅(Ｂ４番出口)徒歩6分、新橋駅(日比谷口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

131-00371

所在地

東京都港区西新橋2-9-4

竣工

1966年6月

最寄駅

内幸町駅徒歩4分
虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分
新橋駅徒歩7分
虎ノ門駅徒歩8分
霞ケ関駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.00坪	223,300円/月（11,165円/坪）	120万円	即

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ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｄａｉｍｏｎ

ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｄａｉｍｏｎ(港区芝大門)は大門駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｄａｉｍｏｎは大門駅(Ａ５番出口)の他に御成門駅(Ａ３ａ番出口)徒歩6分、浜松町駅(北口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

129-00248

所在地

東京都港区芝大門1-2-8

竣工

2024年3月

最寄駅

大門駅徒歩4分
御成門駅徒歩6分
浜松町駅徒歩8分
モノレール浜松町駅徒歩9分
新橋駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.00坪	748,000円/月（37,400円/坪）	応相談	2025年5月中旬
3	20.00坪	748,000円/月（37,400円/坪）	応相談	2025年5月中旬
4	20.00坪	748,000円/月（37,400円/坪）	応相談	2025年5月中旬

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ニュー新橋ビル

ニュー新橋ビル(港区新橋)は新橋駅(烏森口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。地上11階建ての物件ということもあり、上層階からの眺望は良好です。外観はデザイン性のある、落ち着いた色合いの建物で視認性が高いでしょう。周辺にはコンビニや飲食店、銀行などが複数あるためとても利便性が高いです。またビルの地下2階にも郵便局が入っているため、活用しやすいでしょう。ビル内に…

物件番号

130-00057

所在地

東京都港区新橋2-16-1

竣工

1971年2月

最寄駅

新橋駅徒歩2分
内幸町駅徒歩6分
汐留駅徒歩7分
虎ノ門駅徒歩11分
日比谷駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	25.42坪	544,271円/月（21,411円/坪）	210万円	即
3	32.97坪	725,340円/月（22,000円/坪）	131万円	即
3	45.26坪	1,065,967円/月（23,552円/坪）	407万円	相談
4	29.78坪	614,146円/月（20,622円/坪）	285万円	相談
5	33.28坪	726,000円/月（21,815円/坪）	528万円	即
7	47.26坪	1,299,650円/月（27,500円/坪）	1,181万円	相談
7	45.00坪	828,577円/月（18,412円/坪）	450万円	即
8	39.64坪	872,000円/月（21,998円/坪）	475万円	相談
8	39.44坪	868,000円/月（22,008円/坪）	473万円	相談
8	20.91坪	575,000円/月（27,498円/坪）	313万円	相談
8	20.91坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	72.69坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	56.56坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	39.22坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	20.10坪	413,666円/月（20,582円/坪）	120万円	相談
11	20.74坪	413,832円/月（19,954円/坪）	180万円	即
11	20.17坪	応相談（応相談）	190万円	即

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アヴァンセ虎ノ門ビル

アヴァンセ虎ノ門ビル(港区西新橋)は虎ノ門ヒルズ駅(Ｂ４番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アヴァンセ虎ノ門ビルは虎ノ門ヒルズ駅(Ｂ４番出口)の他に虎ノ門駅(９番出口)徒歩6分、内幸町駅(Ａ４ａ番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

131-00398

所在地

東京都港区西新橋2-13-15

竣工

1969年11月

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分
虎ノ門駅徒歩6分
内幸町駅徒歩6分
霞ケ関駅徒歩8分
新橋駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	20.28坪	550,000円/月（27,121円/坪）	31万円	相談
B1-1	53.50坪	1,705,000円/月（31,870円/坪）	応相談	相談
1	33.22坪	1,287,000円/月（38,743円/坪）	110万円	相談

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銀座８丁目１０番ビル

銀座８丁目１０番ビル(中央区銀座)は新橋駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。銀座８丁目１０番ビルは新橋駅(１番出口)の他に汐留駅(３番出口)徒歩6分、銀座駅(Ａ４番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

634-00331

所在地

東京都中央区銀座8-10-8

竣工

1975年3月

最寄駅

新橋駅徒歩4分
汐留駅徒歩6分
銀座駅徒歩7分
東銀座駅徒歩7分
築地市場駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.30坪	424,270円/月（20,900円/坪）	324万円	即

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ｂｅｌｌｅ汐留

ｂｅｌｌｅ汐留(港区東新橋)は新橋駅(２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ｂｅｌｌｅ汐留は新橋駅(２番出口)の他に汐留駅(出口２)徒歩5分、内幸町駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

135-00028

所在地

東京都港区東新橋1-2-14

竣工

1964年4月

最寄駅

新橋駅徒歩1分
汐留駅徒歩5分
内幸町駅徒歩9分
銀座駅徒歩11分
築地市場駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	20.50坪	338,250円/月（16,500円/坪）	76万円	即
8	34.00坪	598,400円/月（17,600円/坪）	91万円	相談

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ＡＢＣビル

ＡＢＣビル(港区新橋)は新橋駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＡＢＣビルは新橋駅(Ａ１番出口)の他に汐留駅(８番出口)徒歩6分、御成門駅(Ａ４番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

130-00149

所在地

東京都港区新橋5-12-9

竣工

1978年7月

最寄駅

新橋駅徒歩5分
汐留駅徒歩6分
御成門駅徒歩8分
大門駅徒歩10分
内幸町駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.56坪	206,800円/月（10,059円/坪）	108万円	即

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新橋ベスト

新橋ベスト(港区新橋)は御成門駅(Ａ４番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。地上9階建てのオフィスビル。美しいガラス張りと、グレーの石造りのエントランスが洗練された印象を与える外観です。エントランスからエレベーターホールまで奥行きがあり、高級感が漂っています。貸室は1フロア1テナント仕様。それぞれ30坪弱の規模で、給湯設備は室内に設けられています。コン…

物件番号

130-00251

所在地

東京都港区新橋5-4-1

竣工

1991年8月

最寄駅

御成門駅徒歩7分
内幸町駅徒歩7分
新橋駅徒歩7分
汐留駅徒歩8分
虎ノ門ヒルズ駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	22.11坪	413,457円/月（18,700円/坪）	375万円	相談
9	20.79坪	434,511円/月（20,900円/坪）	237万円	即

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新橋を代表する賃貸オフィスビル「西新橋スクエア」

　西新橋スクエアは西新橋交差点に建設された環境配慮型の賃貸オフィスビルです。　（仮）西新橋一丁目計画として開発が進められ、2014年に竣工されました。　旧新日本石油ビルの建て替えに伴い建設されたもので、ワンフロア約530坪、地上22階・地下3階建の大型物件になります。

　西新橋交差点は日比谷通りと外堀通りが交差する場所で視認性の高い立地です。　新橋から5分でアクセスできるほか、内幸町駅には直結！

　また、屋上には太陽光パネルを設置し、自然エネルギーの利用にも配慮している新橋を代表するビルです。

汐留シオサイト

　汐留シオサイトとは東京の再開発地区として整備された地区です。ＪＲ山手線の新橋駅と浜松町の東側に位置する31ヘクタールにおよぶ広大な敷地を11の街区の集合体として開発されました。　日本テレビタワーや汐留シティセンター、電通本社ビルがある1区、日本通運御社ビルや汐留本社ビル、汐留メディアタワーやトッパンフォームズ本社ビルのある2区、東京ツインパークスやイタリア公園、アクティ汐留のある3区、飯野海運・日本土地建物共同ビル、スカイグランデ汐留のある4区、イタリア街のある5区で構成されています。　新橋駅からは1区が近くになります。

新橋駅の交通機関

新橋駅はＪＲ各線、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめを利用する事ができます。

◆ＪＲ山手線

　　東京駅 - 有楽町駅 - 新橋駅 - 浜松町駅 - 田町駅

◆ＪＲ京浜東北線

　　東京駅 - 有楽町駅 - 新橋駅 - 浜松町駅 - 田町駅

◆東京メトロ銀座線

　　京橋駅 - 銀座駅 - 新橋駅 - 虎ノ門駅 - 溜池山王駅

◆都営浅草線

　　三田駅 - 大門駅 - 新橋駅 - 東銀座駅 - 宝町駅

◆新交通ゆりかもめ

　　新橋駅 - 汐留駅 - 竹芝駅 - 台場駅 - テレコムセンター駅

他に横須賀線、東海道線、上野東京ラインの利用が可能です。

新橋駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

新橋駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:14,000円～20,000円

50坪～100坪:18,000円～25,000円

100坪以上:18,000円～35,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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