麹町の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

麹町駅のオフィス街について

　皇居に至近の麹町ですが、現在の新宿通り（麹町大通り）はその昔、徳川家康が江戸入府の際に江戸城入場のために通った道と言われており、この辺りはかなり古くから開発されてきた歴史ある土地と言えます。江戸時代には大名の中屋敷や旗本屋敷が数多く点在し、また屋敷の方々を相手にした高級店の商人たちで賑わいました。由緒ある町のため、明治時代から現代に至るまで、多くの文化人に愛された町でもあります。近年このエリアは、大使館や名門学校が多く立地し、東京の中心部でありながらどこか荘厳な空気も漂います。オフィスビルも多く存在し、文藝春秋やセブン＆アイ・ホールディングスなどもこの街に本社を構えています。

麹町の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果174件（空室 291 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

東京ビル

東京ビル(千代田区麹町)は麹町駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。東京ビルは麹町駅(１番出口)の他に半蔵門駅(２番出口)徒歩3分、永田町駅(９ｂ番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

388-00190

所在地

東京都千代田区麹町3-1-7

竣工

1989年1月

最寄駅

麹町駅徒歩2分
半蔵門駅徒歩3分
永田町駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩11分
赤坂見附駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.12坪	420,508円/月（20,900円/坪）	257万円	即

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ロイヤル四ツ谷

ロイヤル四ツ谷(新宿区四谷三栄町)は四ツ谷駅(３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ロイヤル四ツ谷は四ツ谷駅(３番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩10分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

206-00054

所在地

東京都新宿区四谷三栄町15-38

竣工

1992年12月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩10分
市ヶ谷駅徒歩13分
麹町駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.30坪	279,100円/月（13,748円/坪）	101万円	相談

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新盛ビル

新盛ビル(新宿区四谷)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新盛ビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩10分、麹町駅(５番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

208-00089

所在地

東京都新宿区四谷1-9-3

竣工

1974年4月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩2分
四谷三丁目駅徒歩10分
麹町駅徒歩11分
市ヶ谷駅徒歩13分
曙橋駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.60坪	679,800円/月（33,000円/坪）	576万円	即

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ＭＦＰＲ麹町ビル

ＭＦＰＲ麹町ビル(千代田区麹町)は麹町駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。紀尾井町通りに面したビルです。外観はミラーガラス張りでスタイリッシュで洗練された物件です。1975年竣工ですが2006年にリニューアル工事を行い男女別に設置されているトイレや給湯設備など、水回りがリニューアルされていて使い勝手も良さそうです。また、セキュリティは機械警備を備え…

物件番号

388-00151

所在地

東京都千代田区麹町5-7-2

竣工

1975年11月

最寄駅

麹町駅徒歩6分
赤坂見附駅徒歩7分
永田町駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩8分
半蔵門駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	20.64坪	応相談（応相談）	応相談	2025年10月上旬
4	427.47坪	応相談（応相談）	応相談	2026年1月上旬
5	224.45坪	応相談（応相談）	応相談	2026年1月上旬
5	203.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年10月上旬

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半蔵門ハウス

半蔵門ハウス(千代田区麹町)は半蔵門駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。半蔵門ハウスは半蔵門駅(１番出口)の他に麹町駅(１番出口)徒歩5分、永田町駅(９ｂ番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

388-00252

所在地

東京都千代田区麹町2-5-18

竣工

1981年9月

最寄駅

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩5分
永田町駅徒歩9分
赤坂見附駅徒歩12分
四ツ谷駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.65坪	350,015円/月（16,949円/坪）	95万円	即

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ＥＳＣＡＬＩＥＲ麹町

ＥＳＣＡＬＩＥＲ麹町(千代田区麹町)は四ツ谷駅(麹町口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＥＳＣＡＬＩＥＲ麹町は四ツ谷駅(麹町口)の他に麹町駅(６番出口)徒歩6分、市ヶ谷駅(３番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

388-00303

所在地

東京都千代田区麹町6-4-17

竣工

2021年3月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩3分
麹町駅徒歩6分
市ヶ谷駅徒歩10分
半蔵門駅徒歩13分
赤坂見附駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.70坪	822,800円/月（39,749円/坪）	448万円	2025年5月下旬

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隼東幸ビル

隼東幸ビル(千代田区隼町)は半蔵門駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。隼東幸ビルは半蔵門駅(１番出口)の他に永田町駅(４番出口)徒歩7分、麹町駅(１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

426-00009

所在地

東京都千代田区隼町3-19

竣工

1990年1月

最寄駅

半蔵門駅徒歩3分
永田町駅徒歩7分
麹町駅徒歩7分
赤坂見附駅徒歩12分
国会議事堂前駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	21.23坪	373,648円/月（17,600円/坪）	178万円	2025年7月上旬

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西脇ビル

西脇ビル(千代田区麹町)は麹町駅(２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。西脇ビルは麹町駅(２番出口)の他に半蔵門駅(２番出口)徒歩5分、永田町駅(９ｂ番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

388-00137

所在地

東京都千代田区麹町4-1-4

竣工

1972年4月

最寄駅

麹町駅徒歩1分
半蔵門駅徒歩5分
永田町駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩9分
赤坂見附駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.50坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	42.70坪	応相談（応相談）	応相談	即

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桔梗ライオンズマンション平河町

桔梗ライオンズマンション平河町(千代田区平河町)は半蔵門駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。桔梗ライオンズマンション平河町は半蔵門駅(１番出口)の他に麹町駅(１番出口)徒歩6分、永田町駅(４番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

429-00029

所在地

東京都千代田区平河町1-8-8

竣工

1979年6月

最寄駅

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩6分
永田町駅徒歩8分
赤坂見附駅徒歩12分
国会議事堂前駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.55坪	240,013円/月（11,137円/坪）	87万円	即

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紅谷ビル

紅谷ビル(千代田区麹町)は麹町駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。グレーの石造りとガラスが組み合わされた外観は洗練されており、クレバーな印象を受けます。1フロア1テナント仕様で基準階は約２０坪。エレベーターからダイレクトインのタイプですが、エレベーター前は細く廊下のような造りになっていますので、奥に広がる室内とメリハリがあります。お手洗いは室内にひ…

物件番号

388-00010

所在地

東京都千代田区麹町4-3-16

竣工

1992年5月

最寄駅

麹町駅徒歩2分
半蔵門駅徒歩5分
永田町駅徒歩6分
赤坂見附駅徒歩10分
四ツ谷駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.76坪	478,720円/月（22,000円/坪）	369万円	2025年7月下旬

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麹町クリスタルシティ

　麹町駅4番出口直結の「麹町クリスタルシティ東館」は地上14階建て、基準階はおよそ160坪の大型オフィスビルで、重厚感のある外観が印象的です。ビル内にはファミリーマートをはじめいくつか店舗テナントが入居しています。中でも1階の「ランナーズステーション麹町店」は更衣用ロッカーやシャワーを完備したランナーのためのコミュニケーションスペースで、このエリアは近年ランニングスポットとして最も有名な皇居に程近いため、「皇居ラン」に勤しむランナーに親しまれています。また、皇居ランは街明かりに恵まれていることや、皇居周辺に警察官が点在していることで安心感があり、夜に走るランナーも多く、周辺のオフィスワーカーは仕事帰りに汗をかいてリフレッシュすることも可能です。

　また、「麹町クリスタルシティ西館」が隣接しており、こちらは地上17階ての住居棟で、2013年には大規模修繕工事を行っており、外観・共用部ともに綺麗な状態で、ホテルライクな内廊下が魅力的です。ファミリーはもちろん、SOHO利用などもオススメできる物件です。

日本テレビ麹町分室

　麹町駅6番出口目の前には日本テレビ放送網麹町分室が立地しています。いくつかスタジオを併設しており、ビル前にはテレビ番組収録観覧待ちの方々が並んでいる姿がよく見受けられます。そして同社は二番町地区について再開発し、新たにスタジオと商業ビルを建設することを決定し、2020年には新スタジオ棟が完成予定で、さらなる麹町の発展が期待できそうです。

　また、日本テレビ麹町分室隣には東京グリーンパレスホテルが立地しており、短期滞在者などにも利便性が高いでしょう。

麹町駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

麹町駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～22,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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