あ行の不動産用語集

「石綿」とも呼ばれる、珪酸（けいさん）マグネシウムを主成分にした繊維状の鉱物。耐火性、断熱性能がよく、建築材料に多く使用されていたが、飛散して人が吸入してしまうと人体に悪影響を及ぼす為、昭和50年に原則使用禁止され、現在では原則として製造等も禁止された建材。

前テナントの設備や家具などが残った状態で売買や賃貸の契約を行うこと。前テナントから残された設備は残置物と呼ばれ、造作や設備をそのまま使用することがでるので、設備にかかる初期費用が抑えられる。また、内装工事や準備にかかる時間も削ることができ、短期間での開業も目指せる。

契約に定めた事項に違反(債務不履行)した者が、相手方に対して支払う金銭のことを指す。違約金は契約時に支払う金額まで定めておかなければならない。