東京でのオフィスの効率的な探し方とは?

東京で賃貸オフィスを構えるときには、探し方はどのようにすればいいのでしょうか。東京は日本一のビジネス街なのでたくさんのオフィスがあります。それだけにどのような基準で選んだり探したりすればいいのか迷ってしまうことがあります。オフィスを探すときには、まずはどこで探すのかをきちんと決めるようにしましょう。地元の不動産から探すのか、それともネットから探すのかによっても異なります。最近ではネットを使った探し方が主流になりつつあります。 というのも、ネットで探すことによって不動産巡りをしなくても一度にたくさんのオフィスを探すことができるからです。条件によって簡単に絞り込むことができるので、不動産屋に行くよりもずっと早くて効率的です。


東京のオフィスの探し方はどうすればいいのか?

東京で賃貸オフィスを構えるときには、探し方はどのようにすればいいのでしょうか。東京は日本一のビジネス街なのでたくさんのオフィスがあります。それだけにどのような基準で選んだり探したりすればいいのか迷ってしまうことがあります。オフィスを探すときには、まずはどこで探すのかをきちんと決めるようにしましょう。地元の不動産から探すのか、それともネットから探すのかによっても異なります。最近ではネットを使った探し方が主流になりつつあります。 というのも、ネットで探すことによって不動産巡りをしなくても一度にたくさんのオフィスを探すことができるからです。条件によって簡単に絞り込むことができるので、不動産屋に行くよりもずっと早くて効率的です。良い物件はすぐに決まってしまうので、いかにスピーディーに物件を探すかが大事です。ネットを使った探し方はとても便利な上に良い物件をすぐに見つけることができるのでお勧めです。何階以上にオフィスがあるのかや、何坪以上の物件なのかまで細かく検索できるので希望の物件探しに役立てましょう。 ネットで探すときには、できるだけ細かい条件で探すことができるサイトにしましょう。サイトによってあまり条件を絞ることができないことがあるので、そのようなところで探してもなかなか良い物件に巡りあうことができないので注意してください。また、豊富に物件があるサイトにすることも大事です。選択肢が多いほど自分に合ったところを見つけることができるのでお勧めです。また、閲覧した物件をお気に入り登録できるサイトであれば、次回そのサイトを見たときにももう一度探し直す必要がなくなるので便利です。

東京の自分の希望に合ったオフィスの探し方

東京でオフィスを探すときには、まずはネットを使ってたくさんの物件の中から比較検討しながら選ぶといいでしょう。ただ、まだ条件が漠然としているのであれば、まずはどのエリアでオフィスを構えるのかを考えるようにしてください。東京といっても広いので、その中のどこにするのかによって今後のビジネス活動に影響が出てきます。やはり郊外寄りにオフィスがあるよりも、東京の中でも一等地にあった方がより信用されやすいので基本的には都心の物件を探すといいでしょう。 また、エリアがある程度決まったのであれば、今度は駅からどのくらいの距離で来れるのか、周辺環境についても考えるといいでしょう。できるだけ取引先や従業員に便利に活用してもらいたいのであれば駅から近い方がいいですし、役所や郵便局などの施設が周辺にあった方が事務作業が捗ることも多いです。何を重視するかによってそのエリアの中でもどこにオフィスを構えるのかが異なってきます。気をつけなければいけないのは、一度決めたら変更するのはそう簡単ではないことです。 ビジネスの拠点を決めたら、法務局や役所などで手続きをしなければいけませんし、さらに取引先にもきちんと場所を教える必要があります。その作業はかなり大変なのでそう簡単に移転できません。したがって、一度場所を決めたらしばらくの間はそこでビジネスを行わないといけないので、後悔することがないようにしましょう。基本的には、交通の便が良いところだと従業員にも取引先にも喜ばれることが多いので、迷ったときには交通の便の良さで決めるのもいいでしょう。予算がどのくらいなのかに応じて選ぶ物件は変わってくるので、そのことも考えつつ決めるようにしましょう。

東京で理想のオフィスを見つけるための探し方

東京には数多くのオフィスがあるために、漠然と探してもなかなか良い物件を見つけることはできません。しかし、目的を持って探せば自分の希望のところを見つけることができます。物件を探すときには必ず内覧を行うことが大事です。いくらネットで良さそうな物件を見つけたとしても、実際に見てみるとイメージと異なることがあります。ただ、候補をきちんと絞らずに内覧ばかりしていては時間がかかってしまうので気をつけください。 実際に内覧するときには、建物の場所をまずはチェックしましょう。駅からどのくらいの距離なのかや、周辺には何があるのか、周りにビジネスに便利な物件があるかどうかなどを細かく見ることが大事です。また、ビル内の管理がしっかりとされていることも探し方においては重要なことです。備品がきちんと揃っているかや、ビル内がきちんと清掃されているかどうかなどを参考にすることで、管理会社の良しあしがわかります。 物件を探すときには管理会社の良しあしで判断することも大事です。きちんと管理されているところであれば安心して利用できます。また、トータルでいくらかかるのかも把握しておきましょう。仲介手数料の有無や敷金や保証金などはいくらになるのかを知っておき、契約するときにきちんと払えるかどうかを確認しておいてください。

物件を探す コラム一覧に戻る